1.1. Aceptación del Contrato
Los presentes Términos y Condiciones regulan el uso del sitio web https://gls.pe y la aplicación móvil (en adelante, “la Plataforma”), operada por GLS (Razón Social pendiente, en adelante “La Empresa”). El acceso a la Plataforma atribuye la condición de “Usuario” e implica la aceptación plena y sin reservas de todas las disposiciones incluidas en este documento.
1.2. Capacidad Legal y Territorio
Los servicios de GLS están dirigidos exclusivamente a personas mayores de 18 años con capacidad legal para contratar. El servicio está enfocado principalmente en el territorio de la República del Perú. Al utilizar la Plataforma, usted declara y garantiza que cumple con el requisito de mayoría de edad y capacidad jurídica.
1.3. Naturaleza del Servicio (Modelo Híbrido)
GLS opera bajo un modelo mixto que combina servicios de agencia inmobiliaria directa y plataforma de publicación para terceros:
Como Agencia Inmobiliaria: GLS gestiona directamente una cartera de propiedades propias o captadas bajo contrato de exclusividad/intermediación. En estos casos específicos, GLS actúa como responsable de la gestión comercial.
Como Plataforma (Marketplace): GLS provee un espacio digital para que terceros independientes (otras inmobiliarias, agentes externos y propietarios particulares) publiquen sus inmuebles. En estos casos, GLS actúa exclusivamente como proveedor de servicios publicitarios y de conexión.
1.4. Sistema de Pagos y Créditos
Para la publicación de anuncios por parte de terceros, GLS ofrece planes de suscripción y paquetes de créditos.
Los pagos realizados dentro de la plataforma son exclusivamente por el derecho a publicitar el contenido.
El pago de una suscripción o crédito no garantiza la venta o alquiler efectivo del inmueble.
Todas las compras de créditos son finales y no reembolsables, salvo disposición legal contraria o fallo técnico imputable directamente a GLS.
Es fundamental distinguir la responsabilidad de GLS según el origen del anuncio:
2.1. Anuncios de Terceros (Marketplace)
Respecto a las propiedades publicadas por usuarios externos (agentes, otras inmobiliarias o propietarios ajenos a GLS):
GLS no verifica la veracidad, exactitud o actualidad de la información publicada por estos terceros.
GLS no es parte de la relación contractual entre el usuario comprador y el anunciante tercero.
GLS no asume responsabilidad por vicios ocultos, estafas, o discrepancias legales en inmuebles gestionados por terceros.
2.2. Anuncios Gestionados por GLS
Respecto a las propiedades donde GLS figura como agente responsable directo:
La Empresa se compromete a obrar con la diligencia profesional debida, brindando información fidedigna conforme a la documentación disponible.
2.3. Disponibilidad del Servicio
No garantizamos que el funcionamiento de la Plataforma sea ininterrumpido o esté libre de errores. No seremos responsables por pérdidas derivadas de problemas técnicos, fallos en el servidor, interrupciones de internet o ataques informáticos que impidan la visualización de los anuncios.
El material que aparece en el sitio web de GLS podría incluir errores técnicos, tipográficos o fotográficos.
3.1. Exactitud del Contenido
GLS no garantiza que ninguno de los materiales en su sitio web sea preciso, completo o actual. Los precios de los inmuebles pueden cambiar en cualquier momento por decisión del anunciante sin previo aviso a GLS.
3.2. Derecho de Corrección
Nos reservamos el derecho (pero no la obligación) de:
Corregir cualquier error, inexactitud u omisión en la información.
Retirar cualquier anuncio (propio o de terceros) que viole nuestras normas de comunidad, que parezca fraudulento o que contenga información manifiestamente errónea, sin necesidad de reembolso de los créditos utilizados si se detecta mala fe.
El uso de plataformas digitales de compraventa conlleva riesgos inherentes que el Usuario acepta asumir.
4.1. Riesgos de Contratación
El Usuario reconoce que al contactar con anunciantes a través de la web, asume el riesgo de tratar con personas que podrían actuar bajo identidades falsas. Recomendamos encarecidamente:
No realizar pagos anticipados, señas o transferencias bancarias a terceros sin haber visitado físicamente el inmueble y verificado la documentación en Registros Públicos (SUNARP).
Verificar la identidad del agente inmobiliario (Registro MVCS) cuando corresponda.
4.2. Uso Indebido de la Cuenta
El Usuario es responsable de mantener la confidencialidad de su contraseña y cuenta. GLS no se hace responsable por accesos no autorizados resultantes de negligencia por parte del Usuario (ej. phishing, compartir contraseñas).
